高力国际：大湾区物流市场机遇前瞻

本报告主要分析大湾区物流仓储的状况， 并且将其分为三大集群，为投资者以及 租户剖析三大集群中的五个推荐城市。珠中江（珠海-中山-江门）区域: > 珠中江区域的高标仓与其他区域相 比，存量较低，但是未来三年将有 现存量的两倍的新增供应入市，物 流设施将进一步完善。经济的高速 发展以及比其他片区更有竞争力的 租金，将使珠中江区域的物流仓储 业加速发展。深莞惠（深圳-东莞-惠州）区域: > 由于深圳高标仓的存量以及新增供 应的短缺，如惠州这样的周边城市 将受益于其溢出的仓储需求。广佛肇（广州-佛山-肇庆）区域: > 广州作为广东省人口最多的城市， 经济发展上与佛山有着紧密的联系。 广佛同城的深化将加速所在区域的 物流业发展，带动周边新兴的物流 市场，如肇庆。