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大湾区物流市场机遇前瞻.pdf |
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本报告主要分析大湾区物流仓储的状况, 并且将其分为三大集群,为投资者以及 租户剖析三大集群中的五个推荐城市。珠中江(珠海-中山-江门)区域: > 珠中江区域的高标仓与其他区域相 比,存量较低,但是未来三年将有 现存量的两倍的新增供应入市,物 流设施将进一步完善。经济的高速 发展以及比其他片区更有竞争力的 租金,将使珠中江区域的物流仓储 业加速发展。深莞惠(深圳-东莞-惠州)区域: > 由于深圳高标仓的存量以及新增供 应的短缺,如惠州这样的周边城市 将受益于其溢出的仓储需求。广佛肇(广州-佛山-肇庆)区域: > 广州作为广东省人口最多的城市, 经济发展上与佛山有着紧密的联系。 广佛同城的深化将加速所在区域的 物流业发展,带动周边新兴的物流 市场,如肇庆。
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