东兴证券：房地产行业周报：新房成交增速回落，北京深圳二手房维持热度

近5个交易日A股地产板块表现弱于大盘、H股地产板块表现强于大盘。A股房地产指数(801180.SL)近5个交易日累计涨幅为1.11%，中证A股指数(930903.CSI)近5个交易日累计涨幅为1.18%。A股房地产板块近5个交易日累计涨幅最高的5家公司为西藏城投(18.9%)、我爱我家(12.6%)、城建发展(10.4%)、ST数源(9.3%)、城投控股(8.2%)。 H股恒生地产及物业管理指数(HSPDM.HK)近5个交易日累计涨幅为2.93%，H股恒生指数(HSI.HK)近5个交易日累计涨幅为2.77%。H股房地产板块近5个交易日累计涨幅最高的5家公司为新城悦服务(11.5%)、丽新发展(11.5%)、远东发展(9.6%)、ESR(8.9%)、中梁控股(8.8%)。 7/1~7/13，23城新房成交增速回落，北京、深圳二手房成交维持高位。 23城商品房年内累计销售面积(1/1~7/13)同比增速为-26.8%，前值(1/1~7/6)为-27.3%。上海、北京、广州、深圳商品房年内累计销售面积(1/1~7/13)同比增速分别为-30.1%、-20.8%、-23.6%、-28.4%，前