高力国际：2018年第一季度酒店洞察报告

高力国际近日发布《2018年第一季度酒店洞察报告》(Colliers Hotel Insights Q1 2018），洞悉亚洲地区不同目的地的酒店市场的主要趋势、行业创新及技术。报告显示，2018年整个亚太地区的酒店业市场开局不一，2月份的入住率同比出现了1.5%的小幅增长，反之，ADR（已出租客房平均房价）出现4.5%的下滑。ADR的下降主要出现在中亚和南亚房地产市场。鉴于这一现象出现的时间较短，因此是否会在2018年剩下时间出现尚不可知。较为有趣的是，冬奥会对首尔酒店入住率造成了负面影响。另一方面，亚洲国家间的旅游和一些较大型目的地国内市场的增长可能会继续巩固酒店需求的增长。中国、新加坡市场表现颇为抢眼。投资市场方面，亚洲地区大多数交易都发生在门户城市，这些地区的投资者仍然比较活跃。其中，中国仍然是亚洲地区酒店投资的主要来源市场之一。旅游业崛起 中国对酒店需求攀升根据联合国世界旅游组织调查的数据显示，在游客访问次数最多的目的地中，中国目前排名第四，仅次于法国、西班牙和美国。我们预计，随着中国“一带一路”倡议继续加强与沿线各国间的贸易纽带，未来几年，中国旅游业也将继续呈现稳定增长态势