易观智库：2018年中国在线民宿市场四维分析

2018年9月29日，易观发布了《中国在线民宿市场四维分析》的专题分析。在线民宿近年来成为资本追逐的热点，推动行业进入快速发展期。经过一轮的房源扩张后，各平台通过标准化的服务赋能房东经营，通过新技术的应用保障房客入住。未来，随着旅游快速发展、住宿价格的上升，民宿凭借独特体验和高性价比将继续快速发展。报告显示，我国民宿业态由90年代的乡村民宿开始，经过奥运会对城市民宿的启蒙，在政策对于民宿业态的支持力度逐渐加强的大环境下，城市民宿快速发展，超越乡村民宿成为民宿的主要业态。截至2017年，据国家信息中心统计，排名前十位城市的房东、房源占全国总量的比重分别达到48.9%、47.6%,城市已经成为了民宿的主阵地。截至2018年2月1曰，全国已有267个关于民宿的规范和标准等文件出台。其中已有23个省、市、自治区出台民宿扶持政策。法规与标准的密集出台表明了对民宿发展的支持态度和行业标准化的引导。但在国家行业标准基础之上，由地方制定的落地政策却存在差异。这种差异化让民宿平台需要加大各地业务拓展的资源投入，从而推升了民宿平台的拓展成本。现阶段来看，这将成为民宿行业快速发展的主要制约因素之一。2017