58安居客房产研究院：2018京津冀城市群租赁报告

近日，58集团旗下58安居客房产研究院发布《2018京津冀城市群租赁报告》，该报告基于58同城、安居客、赶集网线上数据，对京津冀城市群租房政策、市场供应及需求、租房走势等进行了深入解读，为规范租赁市场运营机制提供精准的行业参考。与长三角、珠三角不同，京津冀城市群是典型的“一核双城”结构，2017年北京、天津两城的GDP总量占城市群整体的55%；剩余城市的GDP与京津地区相比有明显差距。从人口结构来讲，北京、天津的外来人口在常住人口中的占比分别为36.6%、32%，租房的需求也大都集中在京津两城。北京周边的地区如廊坊、燕郊的租房需求，也大都来自于在北京市区工作、在周边区域居住、过着双城生活的承租人。京津冀城市群首都优势明显，58安居客房产研究院监测数据显示，2018年前8月，京津冀城市群中租赁房源的供应集中于北京、天津，两城租赁房源信息量占京津冀城市群的90%，75.5%的租赁房源信息量集中于北京。2018年1-8月，京津地区租赁房源信息发布量在2月春节期间最低，3月份之后明显升高，在8月达到高峰。