太平洋证券：房地产日报：南京土拍收金超百亿

报告摘要 市场行情： 2025年4月30日，今日权益市场各板块涨跌不一，上证综指下跌0.23%，深证综指上涨0.70%，沪深300下跌0.12%，中证500上涨0.48%。申万房地产指数上涨0.57%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为华夏幸福、华远地产、空港股份、深深房A、万通发展，涨幅分别为10.14%/10.06%/10.01%/6.04%/5.52%； 个股跌幅较大的为天保基建、海泰发展、卧龙地产、京基智农、浦东金桥，跌幅分别为-9.31%/-3.23%/-3.11%/-3.10%/-2.97%。 行业新闻： 南京土拍收金超百亿：最高楼面价4.5万/㎡，招商蛇口斩获建邺兴隆街道宅地；金茂落子九龙湖。据中指研究院，4月30日，南京迎来19宗涉宅用地出让，其中六合区3宗、江宁区2宗、浦口区4宗、建邺区1宗、溧水区9宗，总土地面积751138.02㎡，总规划建筑面积1260403.06㎡，总起始价98.30亿元。最终建邺区地块、江宁区九龙湖地块溢价成交，其余地块底价成交，19宗地块共揽金106.34亿元。 越秀25.45亿元包揽广州今日土拍3宗地块，最高溢价率21.46%