IFFRE：疫情下商业不动产金融及证券化市场影响报告

由于多数业态的商业不动产项目均属于人员聚集或相对聚集区域，比如购物中心、办公楼、 酒店等，因此在国家疫情防控统筹管理下，或采取了全部或主要部分的闭店，或受旅游、商务活动 显著减少影响，或受假期延长或居家、远程办公影响，在2月份的经营受到了非常显著的影响，这 种影响在今年3月份和2季度还将延续但有所缓解，更长期限的影响有待观察。不同品牌和管理能力 在疫情防控期间的精细化经营管理能力也存在显著的区别，优势品牌有望在疫情之后强者恒强并提 高市场集中度。