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中国银河:建筑行业:房企融资部分政策延期,提振房地产市场信心

发布者:wx****fc
2023-07-14
435 KB 2 页
工程建筑 中国银河
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中国银河:建筑行业:房企融资部分政策延期,提振房地产市场信心.pdf
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核心观点:事件:2023年7月10日,央行及国家金融监督管理总局发文,决定将《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(以下简称《通知》)中部分政策的适用期限延长至2024年12月31日。延期涉及两条政策。2022年11月11日,中国人民银行、原银保监会联合出台《通知》,从保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务等方面明确了16条支持政策,其中两条政策规定了适用期限。综合考虑当前房地产市场形势,为引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期,加大保交楼金融支持,中国人民银行、国家金融监督管理总局决定,延长有关政策适用期限。1)支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资,在保证债权安全的前提下,鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商,积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持,促进项目完工交付。2024年12月31日前到期的,可以允许超出原规定多展期1年,可不调整贷款分类,报送征信系统的贷款分类与之保持一致。2)鼓励金融机构提供配套融资支持。对于商业银行按照《通知》要求,2024年12月31日前向专项借款支持项目

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