开源证券：房地产行业点评报告：2025年1-6月强销售金额点评：1-6月百强销售同比收缩，建发金茂单月销售表现靓眼

1-6月百强销售同比收缩，建发金茂单月销售表现靓眼 克而瑞、亿翰智库等第三方机构发布2025年6月百强销售榜单。根据榜单测算，TOP100房企1-6月全口径累计销售金额17820.0亿元，同比下降11.4%，累计权益销售金额113013.6万平方米，同比下降11.5%。累计销售均价20727.2元/平方米。从数据端来看，1-6月整体销售规模同比有所降温，百强房企不同梯队间销售情况分化程度低，6月单月销售方面，建发房产、中国金茂表现优异，1-6月整体销售方面，中国金茂、越秀地产、建发房产2025年以来销售情况表现优异。 各梯队累计销售金额同比下降，门槛均值进一步降低 分结构看，TOP10、TOP50、TOP100房企1-6月全口径销售金额分别达8517.6、15272.6、17820.0亿元，同比增速分别为-14.0%、-11.5%、-11.4%，权益销售金额分别为6183.2、11076.8、13013.6亿元，同比增速-13.9%、-11.2%、-11.5%，头部房企单月销售同比降幅相对更大，但整体分化程度不高。TOP10、TOP50、TOP100房企1-6月销售均价分别为22014