群益证券：大陆房地产行业月度资料点评：7月房地产市场持续走弱

7月房地産销售跌幅明显扩大 7月全国房地産销售金额为5325亿元，YOY-14.1%，销售金额同比降幅扩大3.3pcts；销售面积爲0.57亿平方米，YOY-7.8%，销售面积同比降幅扩大2.3pcts。 1-7月房地産销售金额爲49566亿元，YOY-6.5%；销售面积爲5.16亿平方米，YOY-4%。 住宅价格回落 7月70大中城市中，一手房价格指数MOM下降0.3%，较6月降幅持平；二手房价格指数环比下降0.55%，较6月跌幅收窄0.06个百分点。 70大中城市中，7月有6个城市一手房价格MOM上涨，较上月减少8个；有1个城市二手房价格MOM上涨，较上月持平。 商品房待售面积下降 截止2025年7月，商品房待售面积爲7.65亿平方米，较6月底减少了462万平方米，连续5个月下降，去化周期达8.88个月。 投资端降幅明显扩大 7月房地産投资金额爲6922亿元，YOY-17%，降幅扩大4.1pcts；1-7月房地産投资金额爲53580亿元，YOY-12%，今年以来降幅持续扩大。 7月房企到位资金爲7085亿元，YOY-15.3%，国内贷款、自筹资金、定金及预收款的资金降幅扩大。 新开