开源证券：建筑材料行业周报：关注政策&中报预告，把握建材结构性行

关注政策&中报预告，把握建材结构性行情本周二（7月11日）中国人民银行发布社融数据，2023年6月社融新增4.22万亿元，同比少增0.97万亿元；金融机构新增人民币贷款3.05万亿元，同比多增0.24万亿元，分部门来看，居民部门新增0.96万亿元，同比多增0.12万亿元，其中短期贷款新增0.49万亿元，同比多增0.06万亿元，中长期贷款新增0.46万亿元，同比多增0.05万亿元。跟踪30大中城市商品房成交面积，2023年6月成交面积为1240万平方米，同比下降33%，为近十二年同期最低值，我们认为居民端中长期同比多增的主要原因：（1）提前还贷现象有所缓解；（2）经营贷款和短期消费贷款增长较快。本周一（7月10日）中国人民银行等部门发布公告，对“金融16条”中关于房企存量融资展期等部分政策进行延期。我们认为地产基本面仍处于筑底阶段，建材板块仍处于磨底震荡阶段，短期受半年报、政策预期、三季报的影响较大，关注结构性投资机会。中期来看，建议关注供给端格局有较大改善空间的消费建材，扩品类+渠道变革是消费建材企业业绩增长以及经营质量改善的主要路径，受益标的：东方雨虹、三棵树、伟星新材、北新建材。水