华福证券：建筑材料行业定期报告：两会强调推动楼市止跌回稳，推荐建材配置机会

投资要点： 本周观点 2025年政府工作报告强调要持续用力推动房地产市场止跌回稳，因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，推进收购存量商品房，稳住楼市股市；国务院研究室副主任在国务院新闻办举行的吹风会上表示，政府工作报告强调宏观调控，强调资产价格，如果楼市股市的资产价格稳住了，就可以释放财富效应；中国人民银行表示积极支持房地产市场风险化解和平稳健康发展；深圳2月一手住宅预售网签1666套，同比上升105%；杭州2月二手房网签量5977套，同比上涨135%；北京2月二手房网签量达10625套，环比下降14.9%；天津上线新建商品房住房公积金个人住房贷款“一件事”系统模块；山东聊城二套房申请公积金贷款首付降至20%。短期来看：1）稳增长压力下，3月两会、4月政治局会议预计再次迎来地产政策窗口期；2）万科风险逐步释缓，地产信用底部修复利好建材板块。中长期来看：1）欧美降息通道已经打开，我国的货币&财政政策空间有望同步打开；2）24年9月政治局会议明确提出要促进房地产市场止跌回稳，之后存量房贷利率下调、契税下调等需求端政策继续加码，并且预期城改货币化、收储等增量政策蓄势待发，充分彰