开源证券：REITs行业周报：招商高速公路REIT正式上市，能源REITs单周表现优异

招商高速公路REIT正式上市，能源REITs单周表现优异 2024年第47周，我们跟踪的中证REITs（收盘）指数为769.08，环比下跌0.63%；中证REITs全收益指数930.93，环比下跌0.58%。本周REITs市场交易规模成交量达6.27亿份，同比增长52.93%；成交额达24.19亿元，同比增长58.42%；区间换手率4.04%，同比下降3.58%。本周保障房、环保、高速公路、产业园区、仓储物流、能源、消费类REITs一周涨跌幅分别为-0.47%、+0.85%、-0.42%、-0.59%、-0.67%、+0.14%、-0.63%；一月涨跌幅分别为+2.23%、-1.91%、-0.33%、-1.52%、-2.41%、+0.64%、+1.29%。本周共有23只REITs基金等待上市，本周招商高速公路REIT正式上市，轻纺城筹划发行消费REITs，国泰君安临港创新智造产业园封闭式基础设施证券投资基金扩募已受理，易方达华威农贸市场封闭式基础设施证券投资基金首发已问询。我们认为，债券市场利率中枢下行压力下，“资产荒”逻辑将继续演绎，REITs作为高分红、中低风险的资产，在政策力度加