世邦魏理仕：2022年上半年北京房地产市场回顾与展望

发布者：wx****55

2022-07-12

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房地产世邦魏理仕

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资源简介

本季度受奥密克戎疫情限制，部分租户原有新租计划延后，加上年初开始的互联网行业优化、企业整合搬迁等活动的持续影响，季内新租交易总量环比下降 30%。上半年全市净吸纳量仅录得 6 万平方米，其中二季度亦是自 2020 年第三季度以来首次出现负的净吸纳量。全市空置率上半年累计上升 0.7 个百分点至 17.8%。其中甲级写字楼更有韧性，空置率环比微降 0.2 个百分点，而乙级写字楼则环比上升 1.1 个百分点。中关村和望京等科技企业集中的子市场空置率涨幅靠前。

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