光大证券：房地产行业统计局数据月度跟踪报告（2022年6月）：6月销售回暖明显，一线新建住宅价格指数环比涨幅扩大

6月，集中供地成交活跃，土地购置面积环比接近翻倍，商品房销售回暖明显，一线城市新建住宅价格指数连续6个月环比正增长，6月环比涨幅扩大6月，土地购置面积1,239万平，单月同比-52.8%，环比+98.9%；土地成交价款654亿元，单月同比-65.1%，环比+50.9%；土地购置单价5,281元/平。1-6月，土地购置面积3,628万平，累计同比-48.3%；土地成交价款2,043亿元，累计同比-46.3%；土地购置单价5,631元/平，累计同比+3.8%。6月，商品房销售面积为1.82亿平方米，单月同比-18.3%，环比+65.8%；商品房销售额为1.77万亿元，单月同比-20.8%，环比+68.2%；商品房销售均价为9,753元/平方米，单月同比-3.1%，环比+1.4%。1-6月，商品房销售面积6.89亿平，累计同比-22.2%；商品房销售额6.61万亿元，累计同比-28.9%；商品房销售均价9,586元/平，累计同比-8.6%。6月，70大中城市新建商品住宅价格指数当月同比-1.3%，其中一线、二线、三线分别为+3.3%、-0.2%、-2.8%；当月环比-0.1%，其中一线、二线