东方证券：房地产行业2022年第28周地产周报：供需走弱或拖累基本面复苏节奏，期待宽松政策发力

本周市场回顾。第28周房地产板块指数弱于沪深300指数，弱于创业板指。房地产板块较沪深300指数相对收益为-2.0%。沪深300指数报收4248.53，周度涨幅为-4.1%；创业板指数报收2760.50，周度涨幅-2.0%；房地产板块指数报收2943.26，周度涨幅为-6.1%。本周行业要闻。统计局发布上半年经济与房地产数据。央行发布上半年金融统计数据。银保监会：将引导金融机构市场化参与风险处置。发改委印发“十四五”新型城镇化实施方案的通知。南京、成都、长沙完成第二批集中供地。佛山、大连、长春提高个人住房公积金贷款最高额度。西安：加强商品房预售许可管理。上交所、深交所发布保障性租赁住房REITs指引。厦门安居保障性租赁住房REITs获通过。本周新房销售量较上周微减，二手房销售量较上周持平。第28周29大城市新房销售为2.26万套，较第27周减少4.0%；11大城市二手房销售9,879套，较第27周持平；一线城市新房、二手房交易较第27周分别增加1.3%、增加16.7%；二线城市新房、二手房交易较第27周分别减少3.4%、增加1.5%。库存量较上周增加，库销比较上周持平。截至第28周，1