世邦魏理仕：2022年上半年成都房地产市场回顾与展望

2022 年上半年，向荣中心及高新创合中心交付为成都优质写字楼市场带来 11.7 万平 方米的新增供应。受春节后疫情零星反复、宏观环境不明确及持续性行业调整的影响， 上半年净吸纳量仅录得约 4.7 万平方米，较 2021 下半年显著下降 64.6%。分季度看， 一季度受影响最大，科技、房地产等行业调整所带来的大面积退租风波过后，净吸纳 量仅录得 1.1 万平方米；二季度，新增供应的良好预租以及退租接近尾声共同推动市 场活跃度微升，净吸纳录得约 3.6 万平方米，甲级楼吸纳量由负转正。因此，写字楼 市场整体空置率较去年底上升 0.6 个百分点至 18.2%