CAWD&物联云仓：2020年中国第三季度物流地产分析报告

• 以2003年美国普洛斯进入中国为起点，“物流地产”概念被正式引入中国，至今已有17年的时间。过去十多年间中国物流地产市场迎来爆发式增长，越来越多的产业资本和投资基金关注中国物流地产，市场上参与者也逐渐增多，仓库设施逐渐呈现单体规划建设大型化、经营主体多样化、仓库网点逐步向二、三线城市延伸等趋势。 • 中国物流地产市场在继续扩张的同时，也将面临更加复杂的市场格局。《国家物流枢纽布局和建设规划》的出台明确提出了“集约整合”的总体要求，对物流地产带来了新的机遇与挑战。2020年3月，政治局会议要求加快新型基础设施建设，“新基建”时代下，物流地产业智慧化必将迎来新的变化。 • 高标库作为物流地产业重点关注的高端仓库类型，近年来受到市场的热捧。物联云仓平台作为全国性的互联网仓储综合服务平台，自2015年上线至今已积累了超过8,000万㎡的在线高标库资源，约占全国高标库总面积的80%。