太平洋证券：房地产日报：绿城5.394亿元竞得台州椒江区涉宅地块

报告摘要 市场行情： 2025年4月16日，今日权益市场各板块变化不一，上证综指和沪深300分别上涨0.26%和0.31%，深证综指下跌1.10%，中证500下跌0.82%。申万房地产指数上涨0.19%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为天保基建、荣丰控股、金地集团、保利发展、我爱我家，涨幅分别为10.06%/10.02%/2.54%/1.96%/1.94%； 个股跌幅较大的为南都物业、中交地产、阳光股份、华联控股、粤宏远A，跌幅分别为-5.15%/-5.04%/-3.97%/-3.54%/-3.11%。 行业新闻： 绿城5.394亿元竞得台州椒江区涉宅地块，溢价率0.75%。据中指研究院，4月16日，台州市椒江区成交一宗涉宅地块，经过5轮竞价，由台州绿硕房地产开发有限公司（绿城）以总价5.394亿元竞得，综合楼面价17915元/㎡，溢价率0.75%。台州市椒江区葭沚街道开发大道以北、学院路以东JJZ150-1005-01地块，规划性质为住宅用地、商业用地，建设用地面积27372㎡（其中住宅用地22827㎡，商业用地4545㎡），规划建筑面积30109㎡（其中，商业建筑面积