东方证券：房地产行业：2022年第30周地产周报-政治局会议表态克制，基本面缓慢修复

本周市场回顾。第29周房地产板块指数强于沪深300指数，强于创业板指。房地产板块较沪深300指数相对收益为4.5%。沪深300指数报收4170.1，周度涨幅为-1.6%；创业板指数报收2670.45，周度涨幅-2.4%；房地产板块指数报收3087.50，周度涨幅为2.8%。本周行业要闻。中央政治局会议：坚持房住不炒，因城施策用足用好政策工具箱，保交楼、稳民生。银保监会：支持地方做好“保交楼”工作，促进房地产市场平稳健康发展。央行：6月末，住户部门贷款余额同比增长7.6%。郑州：向七家重点房企优先帮助纾困，给予棚改统贷统还、收并购、破产重组、保障房租赁四种退出方式支持。南京、温州给予购房补贴。上海二批次集中供地34宗地全部成交，其中12宗底价成交，13宗达“一次性报价”。多支保障房公募REITs正式获批。本周一线城市新房销售量较上周减少，二手房销售量较上周增加，二线城市新房销售量较上周增加，二手房销售量较上周基本持平。第30周29大城市新房销售为2.60万套，较第29周增加3.0%；11大城市二手房销售11259套，较第29周增加11.9%；一线城市新房、二手房交易较第29周分别减少24