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开源证券:房地产行业周报:新房二手房成交面积环比增长,持续推进城市更新行动

发布者:wx****db
2025-05-18
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房地产 开源证券
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开源证券:房地产行业周报:新房二手房成交面积环比增长,持续推进城市更新行动.pdf
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核心观点:新房二手房成交面积环比增长,持续推进城市更新行动 本周我们跟踪的68城新房成交环比增长,同比下降,20城二手房成交面积环比增长,同比增长。土地成交面积环比增长,同比下降,溢价率环比下降。国内信用债发行规模同环比减少。中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发《关于持续推进城市更新行动的意见》,提出到2030年城市更新行动实施取得重要进展,城市更新体制机制不断完善,城市开发建设方式转型初见成效,杭州迎来3宗钱塘区涉宅用地出让,总土地出让面积155058m2,总规划建筑面积314743.9m2,总起始价25.73亿元。最终3宗地块均底价成交,共揽金25.73亿元。2025年前四月销售初步企稳,四月政治局会议提出“持续巩固房地产市场稳定态势”,对地产调节政策成效给予肯定,预计后续针对房地产的政策仍将保持积极温和,预计将有更多积极的财政及货币政策出台,助力行业稳健发展。在积极的财政政策、适度宽松的货币政策下,存量收储及城中村改造工作有望加速推进,改善现有住房供求关系,加快止跌回稳进程,维持行业“看好”评级。 持续推进城市更新行动,厦门调整商业贷款利率下限 中央层面:国务院:中共中央办公厅、

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