上海证券：房地产行业周报：30城销售延续缓慢复苏，居民中长期贷款环比改善但同比少增

主要观点市场回顾上周（2022.9.5-9.09），上证综指上涨2.37%，沪深300指数上涨1.74%，房地产板块上涨7.51%，房地产板块跑赢上证综指5.14个百分点，跑赢沪深300指数5.77个百分点。重点关注的A股地产股滨江集团（002244.SZ）、华发股份（600325.SH）、建发股份（600153.SH）涨幅居前，涨幅为27.60%、22.08%、17.79%；重点关注的H股地产公司整体上涨，碧桂园（2007.HK）、中国金茂（0817.HK）和龙湖集团（0960.HK）涨幅较大，分别为18.43%、15.48%、14.14%；物业股中融创服务（1516.HK）（涨幅16.89%）、碧桂园服务（6098.HK）（涨幅14.94%）、卓越商企服务（6989.HK）（涨幅14.47%）涨幅较高。行业动态百城土地成交和30城商品房销售累计同比降幅均较前一周收窄。8月29日-9月2日，100大中城市成交土地规划建筑面积1143.61万平方米，累计同比下滑51.54%，累计同比降幅较前一周收窄。30大中城市商品房成交293.87万平方米，累计同比下降32.72%。其中，一线城市商