光大证券：房地产行业：对银保监会相关部门负责人发言的点评：房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转，首笔保交楼专项借款到位

事件：9月23日，银保监会相关部门负责人介绍第五次全国金融工作会议要求的防范化解相关风险工作进展时，就房地产问题表示：房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转。点评：房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转；首笔保交楼专项借款已到位，维护购房人合法权益；围绕“三稳”目标，持续完善房地产金融管理长效机制1）银保监会相关部门负责人表示，当前正处于经济恢复紧要关口，经济运行面临一些超预期因素冲击，经济发展环境的复杂性、严峻性、不确定性上升，但我国经济韧性好、潜力足、回旋余地大，持续恢复发展的良好态势没有改变，支撑高质量发展的要素条件没有改变。同时，就房地产问题表示：房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转。坚持“房住不炒”定位，围绕“三稳”目标，持续完善房地产金融管理长效机制。合理满足房地产市场融资需求，稳妥处置恒大等部分头部房企风险。地方政府隐性债务风险得到稳妥处置。增量风险已基本控制，存量风险化解正有序推进。2）近期，针对去杠杆下暴露的停贷、违约事件，银保监会积极推动支持“保交楼、稳民生”，包括指导银行在配合地方政府压实各方责任的有序安排下，积极主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信