中泰证券：房地产行业研究周报：两部门调整优化住房信贷政策，一线城市相继落实“认房不认贷”

房地产行业周报本周，申万房地产指数上涨2.14%，沪深300指数上涨2.22%，相对收益为-0.08%，板块表现弱于大盘。行业基本面本周(08.25-08.31)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交39309套，同比增速-23.6%，环比增速7.8%；合计成交面积444.2万平方米，同比增速-15%，环比增速30%。本周(08.25-08.31)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交16088套，同比增速0.2%，环比增速-2.5%；合计成交面积161.3万平方米，同比增速0%，环比增速3.3%。本周（08.25-08.31），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19480.6万平方米，环比增速-0.1%，去化周期109周。本周（08.21-08.27），土地供给方面，本周供应土地2379.8万平方米，同比增速-24%；供应均价2295元/平方米，同比增速15%。土地成交方面，本周成交土地1276万平方米，同比增速-19%；土地成交金额311.5亿元，同比增速-0.3%。本周土地成交楼面价2441元/平方米，溢价率3.2%。本周（08.25-08.31）房地产