国信证券：非金属建材周报（22年第39周）：无需过分悲观，底部特征持续显现

核心观点地产政策持续积累，高频数据边际改善，无需过分悲观。9月23日，银保监会相关部门负责人介绍目前防范化解重点领域相关风险的工作进展时表示，防范化解重大金融风险攻坚战取得重要阶段性成果，房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转。同时，银保监会正指导银行配合地方政府压实各方责任，积极主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，千方百计推动“保交楼、稳民生”。9月22日，国开行已向辽宁沈阳支付全国首笔“保交楼”专项借款。此外，为保障房地产市场健康发展，各机构/部门仍在积极出台相关政策，9月23日，建设银行公告拟出资设立300亿住房租赁基金；北京发布关于实行存量房交易“连环单”业务并行办理的通知，此前已有多个城市探索二手房“带押过户”创新模式；继济南、昆明、大连后，郑州拟进一步放宽中心城区落户条件；武汉召开十几家头部房企座谈，鼓励房企积极拿地。在一系列措施下，近期高频数据亦有一定改善，截至9月24日，30大中城市商品房当周成交面积为355.67万平，环比增长68.92%，政策持续积累下，市场信心有望获得修复，建议无需过分悲观，积极关注地产运行边际改善情况。政策面、基本面底已现，关注优质头部企业。当前