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光大证券:房地产行业2022年中报综述:行业经营规模增速收敛,静待利润率企稳

发布者:wx****c9
2022-10-07
2 MB 17 页
房地产 光大证券
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光大证券:房地产行业2022年中报综述:行业经营规模增速收敛,静待利润率企稳.pdf
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11家重点房企22年H1营收增速放缓,资产负债总规模较期初小幅波动22年H1,我们紧密跟踪的11家房地产上市公司(以下简称“11家重点房企”)合计实现营业收入8074.4亿元,同比增长9.7%;全口径销售合同额合计11950.5亿元,同比减少34.8%;实现营收正增长的公司有7家,实现销售同比正增长的公司有1家。截至22年上半年末,11家重点房企总资产规模达8.9万亿元,同比增长1.9%;总负债规模为65970亿元,同比降低0.4%,有息负债总规模达19942亿元,同比增长10.4%;整体经营规模稳定。11家重点房企整体利润率降幅收窄,静待企稳,盈利质量逐年提升22年H1,11家重点房企实现毛利总额1794亿元,同比减少5.4%,整体毛利率为22.2%,同比降低3.6pct,其中金地集团、新城控股、中国金茂毛利率小幅反弹;归母净利润合计715亿元,同比减少13.2%,整体归母净利润率为8.9%,同比降低2.3pct;整体ROE(归母、摊薄口径)为4.80%,较21年H1降低1.1pct;扣非归母净利润占归母净利润的比重为96.5%,较21年H1提升8.2pct。11家重点房企三道红线全

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