中银证券：建材行业周报：地产再现季节性高点，水泥玻璃基本面改善

本周地产销售高频数据在三季度末的抢销售推动下大幅上升，同时政策面地产链接连迎来三项政策利好，看好持续恢复。玻璃与水泥均呈现一定旺季涨价降库行情，看好旺季表现持续。板块下跌，跑赢大盘。本周申万建材指数收5740.6点，下跌2.22%，跑赢万得全A的下跌2.52%。行业平均市盈率11.16倍，比上周下降0.17倍。地产连迎三大政策利好。1.中国人民银行、银保监会发布通知，符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。2.财政部、国家税务总局公布自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。3.人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。水泥：价格延续上涨。本周全国水泥市场价格环比继续上行，涨幅为1.6%。上涨地区主要集中在华东、中南和西南，幅度30-60元/吨；价格回落区域为吉林和辽宁，下调20-30元/吨。9月底，国内水泥市场需求量环比进一步提升，南方地区需求恢复相对较好，企业出货