天风证券：建筑材料行业研究周报：销售数据&政策利好频出，建议重视传统建材机会

行情回顾节前五个交易日（0926-0930）沪深300跌1.33%，建材（中信）跌2.43%，子板块中消费建材表现相对较好，其余子板块跌幅较大，我们判断地产利好政策对消费建材品种产生积极影响。个股中，公元股份、山东药玻、伟星新材、三棵树、志特新材涨幅居前。假期期间，全球主要股指普遍收涨。节前地产利好政策不断，传统建材Q4仍值得期待节前一周（0923-0929）30大中城市商品房销售面积环比改善显著，同比增长24.1%，实现连续两周新房销售同比正增长，但国庆假期一周（0930-1006）数据有所波动。二手房角度，我们统计的12个代表性城市9月二手房成交面积同比增长12.2%，8/9月连续实现正增长，随着基数回落，我们预计后续新房和二手房交易数据的同比增速情况有望继续保持改善趋势。政策角度，国庆前一周，地产销售端利好政策密集发布：1）央行宣布下调首套个人公积金贷款利率0.15pct；2）财政部、税务总局对居民出售自有住房并1年内购房的售房已缴个税予以退税优惠；3）央行、银保监会宣布放宽首套房利率政策，对6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，可自主决定在2022年底前阶段