爱分析：2022地产科技应用实践报告

在国家政策指引、市场环境变化、消费需求升级、数字技术支撑等多重因素共同驱动下，国内地产科技进入发展“快车道”，科技正渗透至房地产更多的业态和应用场景。面对本轮调控加码、信贷收紧等政策影响，叠加疫情反复、消费需求不足，房地产行业进入深度调整期，行业企业降本增效压力凸显，亟需通过业务模式创新和能力重塑来更好地应对市场下行带来的挑战。数字化技术助力房地产企业全链路革新，突破市场困境，向精益化经营、精细化管理变革。综合考虑当前环境下甲方业务重点、行业落地进展等因素，本次报告选取数字营销、智慧案场、物业科技3个市场进行重点研究，通过对行业最佳实践案例的深度调研和洞察分析，为房地产企业决策层以及业务、IT部门负责人提供企业数字化转型的落地经验。数字营销：数字平台+营销运营双驱动，激活全链路营销增长力随着房地产市场进入下行阶段，开发商获客难度显著增大，传统营销体系存在的公域拓客精准度低、私域承接能力不足、数字营销运营能力薄弱、缺乏数据支撑问题突显，开发商逐步从重视营销平台建设，向营销平台与营销运营双重升级转变。因此，营销链路方面，开发商需要打通全渠道拓客到私域运营的转化链路，做到客户统一沉淀与运营管