东兴证券：房地产行业周报：新房销售降幅有所收窄，二手房销售显著回暖

市场行情：本周A股地产板块表现弱于大盘、H股地产板块表现弱于大盘。本周（6.24-6.28）A股房地产指数（801180.SL）涨幅-4.75%（上周-5.76%），A股中证A股指数（930903.CSI）涨幅-1.92%（上周-1.66%）；H股（6.24-6.28）恒生地产及物业管理指数（HSPDM.HK）涨幅-2.25%（上周-3.71%），H股恒生指数（HSI.HK）涨幅-1.72%（上周0.48%）。 行业销售：新房销售降幅有所收窄。从数据来看，23城商品房年内累计销售面积（1.1~6.30）同比增速为-29.69%，对应前值（1.1~6.23）为-31.57%。其中一线城市(4城)年内累计销售面积（1.1~6.30）同比增速为-28.00%，对应前值（1.1~6.15）为-30.42%。23城商品房销售面积本月至今（6.1~6.30）同比增速为-19.34%，上月（5.1-5.31）整月同比增速为-27.27%。其中一线城市(4城)本月至今（6.1~6.30）同比增速为-13.70%，上月（5.1-5.31）整月同比增速为-27.80%。 二手房销售回暖。从数据来看，11城