东方证券：2022年第44周地产周报：10月百强销售同比降幅扩大，基本面缓慢修复

本周市场回顾。第44周房地产板块指数弱于沪深300指数，弱于创业板指。房地产板块较沪深300指数相对收益为-5.8%。沪深300指数报收3767.17，周度涨幅为6.4%；创业板指数报收2451.22，周度涨幅8.9%；房地产板块指数报收2683.42，周度涨幅为0.6%。本周行业要闻。财政部：支持深圳在全国税制改革中先行先试。加大中央预算内投资对深圳保障性住房筹集建设的补助；交易商协会、房地产业协会联合中债增进公司召集21家民营房企召开座谈会；住建部、民政部：10月起推进完整社区建设试点工作；浙江：前三季度商品房销售面积、销售额分别下降35.4%和36.9%，降幅比上半年收窄9.9和8.2个百分点；厦门：多孩家庭购买首套房公积金贷款额度增加10万元；苏州：第四批集中供地共出让18宗地，均以底价成交，共计179.21亿元；济南：10月31日三批次集中供地全部底价成交；东莞：房企申请商品房预售许可前，开设监管账户需为新银行账户；华润有巢保障性租赁住房REIT正式获批，中金安徽交控高速公路REIT将于11月7日正式公众发售。本周新房和二手房销售量均较上周下降。第44周29大城市新房销售为2