天风证券：房地产REITs周报：华夏基金华润有巢REIT网下认购倍数高

华夏基金华润有巢REIT网下认购倍数高中金安徽交运REIT和华泰江苏交控REIT申购比例确认，华夏基金华润有巢REIT发售认购倍数高。三支基金认购差异较大。从网下认购和公众认购的配售比例看，华泰江苏交控REIT的两类投资者配售比例均较低，仅为0.86%、0.83%，是目前已上市和待上市的特许经营权类REITs中配售比例最低的一支基金；中金安徽交控REIT的网下认购配售比例为2.94%，处于目前交通基础设施类REITs网下认购配售比例中位水平，公众认购配售比例为5.95%，仅次于平安广交投广河高速REIT，配售难度较低。从认购倍数看，华夏华润有巢REIT的网下投资者认购倍数达到213.24倍，远超中金安徽交控网下认购的45.12倍和华泰江苏交控REIT的123.19倍。11月11日，证监会发布《中国证监会国务院国资委关于支持中央企业发行科技创新公司债券的通知》，其中提到支持中央企业开展基础设施REITs试点，重点支持交通、能源、水利、生态环保及5G、工业互联网等新型基础设施项目发行REITs，鼓励回收资金用于科技创新领域投资，拓宽增量资金来源，完善科技创新融资支持。未来，数据中心、工业互