天风证券：建筑装饰行业研究周报：资金利好释放，看好城中村改造提速

城中村改造资金利好释放近期，根据21世纪经济报了解，在城中村改造支持资金方面，除符合条件的城中村改造项目纳入专项债支持范围外，银行融资方面也有支持措施，即设立城中村改造专项借款。记者采访的多位地方投融资人士认为，城中村改造专项借款可能由政策性银行特别是国开行组建，但资金来源于政策性银行发债筹资还是央行结构性货币政策工具，还有待观察。此外，对于商业性金融，监管鼓励银行提供城中村改造贷款，专款专用、封闭管理，但需在市场化法治化的原则之下。人民银行、金融监管总局、证监会8月18日联合召开的金融支持实体经济和防范化解金融风险电视会议提出，要注意挖掘新的信贷增长点，大力支持中小微企业、绿色发展、科技创新、制造业等重点领域，积极推动城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设。考虑到市场和投资者对于城中村改造涉及的土地收整的时间担忧，由于土地性质的问题前期拆迁需要耗时较久，落实到上市公司基本面的兑现仍需要一定时间，我们认为这个无需过度担心，考虑到21年住建部曾经出台《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，此文件出台后城中村改造经历了一定程度的放缓，但是项目本身是已经进行了储备的，因此近期伴