天风证券：房地产REITs周报：新上市REITs表现差异显著

新上市交通基础设施REITs表现差异大华泰江苏交控REIT和中金安徽交控REIT分别于11月15日和11月22日上市，二者虽均为交通基础设施类REITs，二者上市首日表现差异较大。从价格表现上看，华泰江苏交控REIT于11月15日上市，首日涨幅为0.052%；中金安徽交控REIT于11月22日上市，上市首日基金价格下跌4.5%。根据基金上市前的询价区间，华泰江苏交控REIT的询价区间上限为8.125元/份，询价区间下限为7.056元/份，发行价为7.635元/份，发行价在询价区间的54分位；中金安徽交控REIT的询价区间上限为11.716元/份，下限为10.188元/份，发行价为10.88元/份，发行价在询价区间的45分位。从换手率看，华泰江苏交控REIT的上市首日换手率为28.84%，中金安徽交控REIT的上市首日换手率仅为7.203%，是目前上市的基础设施公募REITs中，上市首日换手率第二低的一支。华泰江苏交控REIT和中金安徽交控REIT的上市首日涨幅分别为已上市基础设施公募REITs上市首日涨跌幅第二低和最低的两支基金。这两支基金均为交通基础设施类REITs，目前已经上市的7