开源证券：新城控股（601155）-公司信息更新报告：销售规模收缩，商业运营发展强劲

新城控股(601155) 销售规模收缩，商业运营发展强劲，维持“买入”评级 新城控股发布2024年6月及二季度经营简报，公司销售规模收缩，商业运营发展强劲，或助力公司业绩稳步修复。公司公开市场债务有序偿还，积极拓展融资渠道，整体融资畅通。我们维持盈利预测，预计2024-2026年归母净利润分别为11.8、16.7、21.6亿元，EPS分别为0.5、0.7、1.0元，当前股价对应PE分别为16.6、11.7、9.0倍，维持“买入”评级。 上半年销售规模收缩，竣工面积同比提升 公司2024年6月实现销售金额38.01亿元，销售面积52.53万平方米，同比分别下降43.28%、44.32%；上半年累计实现销售金额235.54亿元，销售面积326.22万平方米，同比分别下降44.45%、36.86%，整体销售规模收缩。据克而瑞数据，公司2024上半年销售金额排名第19，仍保持行业前20排名。公司2024上半年实现竣工面积690.3万平方米，同比增长3.7%。 投资物业表现优异，租金收入保持增长 公司上半年投资物业表现亮眼，截至2024年6月底共有出租物业166个，同比增加19个；可供出租面积9