东方证券：2022年第47周地产周报：政策围绕房企融资支持和保交楼进一步加码

本周市场回顾。第47周房地产板块指数强于沪深300指数，强于创业板指。房地产板块较沪深300指数相对收益为5.8%。沪深300指数报收3775.78，周度涨幅为-0.7%；创业板指数报收2309.36，周度涨幅-3.4%；房地产板块指数报收3116.08，周度涨幅为5.1%。本周行业要闻。“一行两会”负责人对房地产做出最新表态，重点内容包括一城一策、降低个人住房贷款利率和首付比、支持刚性和改善性住房需求、支持民企发债、支持实施改善优质民企资产负债表计划、加大保交楼金融支持力度等；国常会：推进保交楼专项借款尽快全面落到项目。适时适度运用降准等货币政策工具；证监会：恢复上市房企和涉房上市公司再融资；央行：降准0.25个百分点，为商业银行提供2000亿元零成本“保交楼”贷款资金；央行、银保监会：正式发布“金融十六条”；六大行集中为优质房企提供意向性融资额度支持，已披露总额超1.65万亿；深圳四批次收官，6宗成交中2宗触顶，1宗流拍；郑州三批次收官，20宗均底价成交，3宗流拍；南京、重庆、成都、合肥等地公布下一批次集中供地计划。本周新房销售量较上周上升、二手房销售量较上周下降。第46周29大城