国联证券：房地产行业周报：政策依旧处于宽松期

本周行情本周申万房地产板块指数下跌1.84%,沪深300指数上涨0.61%，板块跑输沪深3002.45pct，在申万一级行业中排名第30。从个股表现看，本周A股重点关注的8家房企全部下跌，其中，7家房企跌幅超过10%；港股关注的7家企业有两家上涨，仅绿地香港涨幅超过5%，涨幅为7.69%。行业动向11月1日，国务院印发了《中国（新疆）自由贸易试验区总体方案》，新疆自贸试验区挂牌成立，成为我国在西北沿边地区设立的首个自贸试验区。市场表现土地成交规模方面，10月23日-10月29日，100大中城市合计土地成交建面4267.91万平米，同比下降10.38%，环比上涨27.46%；100大中城市土地成交楼面均价为2875.73元/平米，同比上涨15.19%，环比上涨11.23%；成交溢价率是3.50%，同比上涨2.63pct，环比下降0.94pct。10月23日-10月29日，30大中城市商品房成交面积326.19万平方米，同比上涨5.59%；环比上涨21.17%。二手房指数方面，2023年10月，二手房挂牌价格指数176.10，其中一线/二线/三线城市二手房挂牌价格指数分别为225.73/1