东方证券：2022年第49周地产周报：REITs底层资产或扩围，限购限贷政策继续放松

核心观点本周市场回顾。第49周房地产板块指数弱于沪深300指数，强于创业板指。房地产板块较沪深300指数相对收益为-0.5%。沪深300指数报收3998.24，周度涨幅为3.3%；创业板指数报收2420.63，周度涨幅1.6%；房地产板块指数报收3313.10，周度涨幅为2.8%。本周行业要闻。政治局会议：明年继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。证监会：进一步扩大REITs试点范围，加快打造保租房板块，研究推动试点范围拓展到市场化的长租房及商业不动产等领域。统计局：11月CPI同比上涨1.6%，环比下降0.2%。北京、上海、重庆等城市推进房地产纾困政策。南京：部分银行未结清首套贷款，购买二套房首付比例降至四成。武汉：房交会期间买房发1万元消费券补贴。合肥：房产局联合相关部门搭建二手住房互换线上服务平台；包河区实行房票安置奖励。厦门：实际工作和生活的非本市户籍无住房家庭和个人可在岛外限购1套住房。佛山：全面取消限购。上海四批次6宗地块2宗触达中止价4宗底价出让。苏州五批次10宗地块以2宗触顶、1宗溢价、7宗底价成交，2022年五个批次集中供地总成交价942亿元。武汉五批次第一场拍卖4