德邦证券：建筑材料周观点：5年期LPR下调，降成本提信心

投资要点： 周观点：年后5年期以上LPR下调25个基点至3.95%，降幅超市场预期，此次5年期以上LPR下降传递出提振居民住房消费、促进地产市场平稳发展的强烈信号。地产政策愈发积极，改善房企融资环境，切实降低居民购房门槛及购房成本，多重利好刺激下，有望带动一二手房市场成交量回暖，小阳春值得期待；根据百年建筑统计，截止到正月初十，全国开复工率为13%，同比提升2.5%，全国劳务上工率为15.5%，同比增加0.8%，元宵节前开复工率尚不明显，元宵节过后务工人员陆续返程，开工率有望快速提升，基本面也有望逐步回暖。此外，城中村改造专项债及5000亿PSL资金支撑城中村、保障房及平急两用快速落地，以及万亿国债资金基本全部对应到项目上，均将是24年带来的新增量，以缓解房地产的下行压力。我们认为，市场较为关注年后下游复工复产的节奏，水泥、玻璃等具有高频可跟踪数据的品种可作为参考指标，或跟随基本面的回暖迎来板块修复行情；从投资角度来看，建议优先关注选择业绩确定性高、低估值、高分红，有一定安全边际的标的，海螺水泥、华新水泥、北新建材、兔宝宝等；而从中期来看，随着各地地产政策继续优化放松，2024年市场或