天风证券：轻工制造：信用收缩背景下10月单月住宅开工销售下行

2021 年 1-10 月全国住宅商品房销售面积 12.64 亿平方米，同比上升 7.1%，涨幅比 2021 年 1-9 月收窄 4.3pct，销售面积较 19 年 1-10 月增加 7.9%。单月数据看， 2021 年 10 月全国住宅商品房销售面积 1.10 亿平方米，同比下降 24.1%，单月销售情况较 9 月有所下降，单月销售面积较 19 年 10 月下降 12.0%。 全国一、二线及重点三线城市 1-10 月新房销量同比+11.99%， 其中 10 月成交面积同比-26.15%。 整体上看， 1-10 月全国 30 大中城市商品房成交面积1.54 亿平方米，同比增加 11.99%，涨幅较 1-9 月收窄 5pct，成交面积较 19年 1-10 月增加 5.71%；单月看， 2021 年 10 月全国 30 大中城市商品房成交面积 1180.05 万平方米，同比下降 26.15%，较 19 年 10 月下降 19.41%。分城市等级看， 2021 年 1-10 月 30 大中城市中，一线城市成交面积 3612 万方，累计同比上升 23.91%，较 19 年 1-10 月增加 3