高力国际：2024年供应潮仍将持续-2023年下半年华东二线城市写字楼市场回顾与展望报告

2023年下半年，华东地区二线城市写字楼需求整体表现平淡，处于正常市场波动。大量新增供应涌入市 场，竞争进一步加剧，因此业主方通过更为灵活的商务条件促进去化，租金依然处于下行通道。值得一 提的是，杭州亚运会的成功举办在提升了城市影响力的同时，吸引了部分产业来杭投资或扩大经营，市 场需求回暖，长期利好。总体而言，金融、专业服务以及互联网科技行业依然是最大的租赁需求来源， 另外，能源、直播以及零售等下半年表现也相对活跃。长期来看，随着经济指标逐步好转，各地各区加 大招商力度，政府资源导入等一系列利好因素的叠加，市场整体保持乐观，活力将进一步得到释放。