上海证券：房地产：央行银保监关注恒大事件，融资环境有望改善

主要观点 市场回顾 上周（11.29-12.3），上证综指上涨1.22%，沪深300指数上涨0.84%，房地产板块上涨1.4%。重点A股地产股招商蛇口（001979.SZ）、保利地产（600048.SH）、金地集团（600383.SH）上涨，涨幅分别为4.12%、4.84%和6.65%。重点H股地产公司中绿城中国（3900.HK）、中国金茂（0817.HK）上涨，涨幅分别为10.93%和3.75%，佳兆业（1638.HK）（跌幅16.96%）、中国奥园（3883.HK）（跌幅15.64%）、正荣地产（6158.HK）（跌幅11.88%）跌幅较大。 行业动态 30大中城市商品房成交320.01万平方米，累计同比上升9.3%。其中，一线城市商品房成交90.96万平方米，累计同比上升20.72%，二线城市商品房成交165.07万平方米，累计同比上升18.86%，三线城市商品房成交63.97万平方米，累计同比下降10.96%。 行业新闻 中国人民银行就恒大问题答记者问，恒大集团出现风险主要源于自身经营不善、盲目扩张。短期个别房企出现风险，不会影响中长期市场的正常融资功能。 中国银保监会新闻发言