天风证券：房地产：12月百强房企销售点评：12月负增长收官，房企TOP10增速领跑

事件：克而瑞公布2021年12月百强房企销售额，10强、50强、100强12月单月分别为3420亿元、8793亿元、10906亿元，同比增速分别为-21.39%、-32.91%、-37.98%，1-12月累计销售额分别为41092亿元、104384亿元、126318亿元，同比增速分别为-1%、-2%、-4%。（注：TOP10类、三四类房企暂剔除恒大）12月单月环比上升，多数房企同比下降。克而瑞公布2021年12月百强房企销售额，10强、50强、100强12月单月分别为3420亿元、8793亿元、10906亿元，同比增速分别为-21.39%、-32.91%、-37.98%，环比变动+18.07%、+25.22%、+28.94%。TOP10房企分化明显。万科A、绿地控股、世茂集团单月降幅均超过50%，分别为-54.52%、-71.23%和-73.33%。碧桂园和华润置地增幅则分别为+61.17%和+16.05%。融创中国、保利发展、中海地产和新城控股单月增速分别为-12.80%、+1.24%、-0.23%、-31.91%。TOP11-20房企中，龙湖集团和招商蛇口同比增速分别为+42.72