东方证券：房地产：2022年第1周地产周报-关注稳增长政策预期，继续看好一季度估值修复

核心观点本周市场回顾。2022年第1周房地产板块指数强于沪深300指数和创业板指数。房地产板块较沪深300指数相对收益为+6.9%。沪深300指数报收4822.37，周度涨幅为-2.4%；创业板指数报收3096.88，周度涨幅-6.8%；房地产板块指数报3522.02，周度涨幅为+4.5%。本周行业要闻。央行上海总部：继续稳妥实施房地产金融审慎管理。北京、南通集中供地持续进行。恒大、碧桂园、中海、融创、招商蛇口、新城等房企公布2021年销售数据。“英国版迪士尼”TheLondonResort将于2025年开业。本周新房销售量较上周减少，二手房销售较上周减少。2022年第1周29大城市新房销售为2.6万套，较2021年第53周减少45.3%；11大城市二手房销售0.6万套，较2021年第53周减少33.7%；一线城市新房、二手房交易较2021年第53周的增速分别为-28.3%，-52.3%；二线城市新房、二手房交易较2021年第53周的增速分别为-53.3%，-11.7%。库存量较上周减少，库销比较上周增加。截至2022年第1周15大城市库存为123.2万套，较2021年第53周减少1.