仲量联行：亚太区装修成本指南2021/2022年

今年的主要市场动态包括： 平均装修成本同比上涨10.8%。大部分市场在2021年出现了价格上涨，充分反映出劳动力和原材料短缺所造成的广泛影响；而供应链中断和劳动力流动受阻更是加速了价格的攀升。这几个核心要素在我们调研的所有城市中都有被提及。 尽管东京连续五年成为亚太区装修成本最高的城市，但其装修成本同比小幅下降1.3%。尽管原材料成本上涨，但连续多年推动价格上涨的劳动力成本上行压力有所减缓，装修成本也随之下降。东京和与其装修成本最接近的市场之间的价格差已收缩了一半。 按当地货币计算，澳大利亚各主要城市的装修成本平均上涨了8%。这些城市早已深受材料成本上涨之苦，而州政府采取的包括封锁和州界关闭等防疫措施无疑增加了物料交付时间的不确定性，阻碍了州内和州际的专业贸易进程，严重影响项目竣工时间，进而使客户信心受挫。 在中国大陆，用电限制和原材料价格上涨是影响成本的主要因素，这主要是由煤炭价格持续上涨和严格的碳排放目标导致的。此外，在新冠疫情常态化管控的推动下，中国也颁布了一些遏制确诊病例增加的办法，由此而产生的影响已超出了中国本土，而是关联整个亚太地区。 印度各主要城市的建造成本在2021年同