中泰证券：房地产行业研究周报：发改委发布REITs项目申报材料格式文本

一周行情回顾 本周REITs指数上涨2.71%，其中经营权类上涨0.92%，产权类上涨2.77%。沪深300累计下跌1.56%，中证500指数下跌1.43%，中证全债指数下跌0.04%，中债1年期国债指数上涨0.01%，中债10年期国债指数下跌0.38%，中证转债指数下跌0.71%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为-0.49、-0.50、0.66，与沪深300、中证500相关性分别为0.39、0.47。 行业基本情况 重点政策：8月6日，国家发展改革委办公厅发布关于印发《基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报材料格式文本（2024年版）》的通知，有助于提升基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报材料的标准化、规范化水平，进一步提高常态化发行工作的质量和效率。 重点事件：1）8月6日，中金普洛斯REIT发布经营情况进展的公告，截至本公告发布日，考虑首批替换租约和本次新签租约，昆山普淀累计已完成127,422.36平方米（93.30%）替换租户的签约，并正在推进约30,000平方米的意向租赁。2）本周，红土创新盐田港、红土创新深圳安