中泰证券：房地产行业研究周报：二手房成交同比改善，“三大工程”扎实推进

一周行情回顾 本周，申万房地产指数上涨2.55%，沪深300指数下跌0.17%，相对收益为2.72%，板块表现强于大盘。 行业基本面 本周(8.23-8.29)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交27408套，同比增速-27.4%，环比增速-5.6%；合计成交面积272.7万平方米，同比增速-31.8%，环比增速4.3%。 本周(8.23-8.29)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交16437套，同比增速2.3%，环比增速-2.9%；合计成交面积158.6万平方米，同比增速0.9%，环比增速-1.9%。 本周（8.23-8.29），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19601.4万平方米，环比增速0.1%，去化周期141.5周。 本周（8.19-8.25），土地供给方面，本周供应土地2835.4万平方米，同比增速2.4%；供应均价1535元/平方米，同比增速-17.9%。土地成交方面，本周成交土地2136.4万平方米，同比增速0%；土地成交金额231.5亿元，同比增速-15.1%。本周土地成交楼面价1084元/平方米，溢价率4.1%。 本周（8.23-8