上海证券：建筑材料行业周报：开工投资额环比改善，关注后续专项债提速对建材拉动

核心观点 7月全国开工项目投资额环比改善，关注后续专项债发行使用进度拉动。根据Mysteel不完全统计显示，2024年7月全国开工项目投资额单月约18173.13亿元，环比增长164.53%，同比降幅收窄至13.89%。7月环比数据的大幅增长，主要系今年5月及6月基数偏低的因素影响。且全年累计来看，2024年1-7月全国开工项目累计投资额约22.22万亿元，同比下降34.73%，今年全年投资额依然较往年偏低。考虑到今年上半年新增专项债发行节奏明显慢于往年，以及新增专项债前三季度力争发行完毕来看，后续专项债发行使用进度有望提速，并有望拉动基建投资及建材需求。 保障房收储加速，深圳安居拟开展收购商品房用作保障性住房。2024年8月7日，深圳安居集团所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作。具体来看，①征集范围，优先选取整栋房源：深圳市范围内（不含深汕特别合作区）范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等，优先选取整栋或整单元未售，可实现封闭管理的楼栋项目；②房源条件，优先面积65平方米以下户型：原则上项目（房源）主力户型面积应满足深圳市保障性住房户型、面积（65平方米以下）要求。此次深圳安居发