申港证券：物业服务及管理行业周报：华润万象生活22.6亿收购中南服务

市场回顾：自2022年1月17日至2022年1月21日收盘，恒生物业板块上涨14.48%，恒生指数上涨2.39%，恒生物业板块跑赢恒生指数12.09pct，从板块排名来看，与其他板块相比，在恒生综合行业13个板块中排名第一。筛选A+H市值前40名个股统计涨跌幅前五名为：股价涨幅前五名分别为新城悦服务、合景悠活、荣万家、世茂服务、金科服务。股价跌幅后五名分别为特发服务、南都物业、招商积余、康桥悦生活、中骏商管。资金跟踪：沪（深）股通A股物业公司中仅招商积余在沪（深）股通中有持股，截至2022年1月21日，持有1471万股，较上周上升20.5%，持股市值2.64亿元。港股通港股中港股通持股共19家，本周增幅最大的是融创服务，本周增幅8.56%。降幅最大的是华润万象生活，降2.51%。持股比例最高为保利物业，为63.1%。持股数量最多为恒大物业，7.41亿股。行业重要新闻：华润万象生活超20亿收购中南服务股权华润万象生活收购中南服务商业有限公司，收购代价不高于22.6亿元。据中南服务聆讯后版招股书，以2020年税后净利粗略推算，本次收购代价与2021年税后净利为14倍左右。中南服务是一家深耕