华福证券：房地产行业周报：北京、广州上调公积金贷款额度，65城报送2024年保障房建设计划和项目

周度观点： 北京、广州上调公积金贷款额度 4月8日，北京与广州同时官宣上调公积金贷款额度。其中，北京对使用公积金贷款购买绿色建筑、装配式建筑的缴存职工，贷款额度最高可上浮40万元；广州一人和多人贷款最高额度分别提升至70万元和120万元，对购买绿色建筑或装配式建筑的，最高额度可上浮10%-20%。 我们认为，公积金政策的优化调整有利于降低置业成本，对减轻购房者置业压力，提振购房者置业情绪有着积极作用。同时，也说明一线城市政策工具依旧丰富，预计未来因城施策的力度将进一步加强。 65城报送2024年保障性住房建设计划和项目 4月9日，住房城乡建设部在杭州市召开保障性住房建设工作现场会。会议指出，各地要切实推动保障性住房建设落地落实见到成效，对尚未出台实施意见和配套政策的城市要加快推动政策出台，尽快形成保障房政策体系。目前，全国已有65个城市报送2024年保障性住房建设计划和项目。我们认为，保障性住房建设的加速落地，适应了新型城镇化发展趋势和房地产供求关系的变化，对加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”的住房供应体系，满足工薪收入群体刚性住房需求有着积极意义。 投资建议： 我们认为，政